ALGEMEEN
 

Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle door Makelaarskantoor Puper B.V., hierna te noemen: Puper, gedane aanbiedingen en op alle door Puper met de wederpartij te sluiten en gesloten overeenkomsten. De dienstverlening door Puper omvat onder meer het verrichten van taxaties, het adviseren en bemiddelen bij verkoop (makelaardij), het optreden als gerechtelijk bewaarder en het afwikkelen van bijzondere voorrechten in geval van insolventie, alles met betrekking tot roerende zaken.

Deze algemene voorwaarden stellen de voorwaarden van de wederpartij terzijde, tenzij schriftelijk anders wordt overeengekomen.

Afwijkingen van deze algemene voorwaarden dan wel afwijkende bepalingen, voorwaarden en/of afspraken zijn slechts geldig indien en voorzover deze schriftelijk en uitdrukkelijk door Puper zijn bevestigd.

Deze algemene voorwaarden zijn ook van toepassing op eventuele aanvullende en vervolgopdrachten van opdrachtgevers.

Indien en voorzover enige bepaling van deze algemene voorwaarden naar het oordeel van de bevoegde rechter niet van toepassing is of in strijd is met de openbare orde of met de wet, dan zal slechts de betreffende bepaling als niet geschreven worden beschouwd en zullen deze algemene voorwaarden voor het overige van kracht blijven.

HONORARIUM EN BETALING
 

Over het door Puper in rekening gebrachte honorarium is omzetbelasting verschuldigd volgens het toepasselijke tarief. Andere kosten die verband houden met de uitvoering van de opdracht, zoals bijvoorbeeld kosten in verband met het opvragen van gegevens en eventuele reis- en verblijfskosten worden door Puper naast het honorarium apart in rekening gebracht.

Indien een opdracht namens meerdere opdrachtgevers is verstrekt is ieder van de opdrachtgevers hoofdelijk aansprakelijk voor het gehele honorarium en de verschuldigde kosten.

Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, dienen betalingen te geschieden binnen veertien dagen na factuurdatum, bij gebreke waarvan de wederpartij van rechtswege (dus zonder dat enige aanmaning of ingebrekestelling is vereist) in verzuim is. De wederpartij is in dat geval over het factuurbedrag of het niet betaalde gedeelte daarvan aan Puper een rente van 1 % op maandbasis verschuldigd.

Indien de wederpartij ook na sommatie in gebreke blijft met de betaling van het verschuldigde, is zij gehouden de buitengerechtelijke incassokosten aan Puper te vergoeden, met een minimum van 15% van de hoofdsom, te vermeerderen met omzetbelasting.

Indien Puper ten behoeve van de inning van haar vordering een gerechtelijke procedure aanhangig heeft gemaakt, is de wederpartij gehouden de met deze procedure gemoeide daadwerkelijke kosten te vergoeden.

AANSPRAKELIJKHEID
 

Verstrekte opdrachten worden door Puper uitsluitend uitgevoerd ten behoeve van de opdrachtgever. Derden kunnen aan de inhoud van de verrichte werkzaamheden, en meer in het algemeen aan de wijze waarop aan die verstrekte opdrachten al dan niet uitvoering is gegeven, geen rechten ontlenen.

Indien zich bij de uitvoering van een opdracht onverhoopt een gebeurtenis - waaronder ook een nalaten begrepen wordt - voordoet, die tot aansprakelijkheid leidt, zal die aansprakelijkheid beperkt zijn tot de omvang van het bedrag, dat Puper voor de door hem verrichte werkzaamheden aan de wederpartij in rekening brengt (de opdrachtsom).

Indien door of in verband met de uitvoering van een opdracht of anderszins schade aan personen of zaken wordt toegebracht, waarvoor Puper aansprakelijkheid draagt, zal die aansprakelijkheid beperkt zijn tot het bedrag of de bedragen, waarop de door Puper gesloten algemene aansprakelijkheidsverzekering aanspraak geeft, vermeerderd met het eigen risico dat Puper onder die algemene aansprakelijkheidsverzekering draagt.

BEMIDDELING
 

Een opdracht tot bemiddeling kan onder meer omvatten:

-		het nader bespreken en adviseren over de mogelijkheden om met derden tot een overeenkomst te komen;
-		het oordelen over de toestand, kwaliteit en waarde van de zaken van opdrachtgever;
-		het voeren van onderhandelingen door Puper;
-		begeleiding en advisering na het sluiten van een overeenkomst;
-		afwikkeling van aanspraken op eigendomsvoorbehoud, retentierecht en andere bijzondere voorrechten;

Uitsluitend Puper zal bemiddelen bij de verkoop van zaken waarop de opdracht tot bemiddeling betrekking heeft. Opdrachtgever zal over die zaken niet buiten Puper om onderhandelen en/of overeenkomsten sluiten, noch Puper belemmeren in de uitvoering van de opdracht.

De opdrachtgever die in strijd met het bepaalde in dit artikel handelt is volledig honorarium en kosten verschuldigd ongeacht of een overeenkomst al dan niet door toedoen van Puper tot stand komt.

Indien een overeenkomst is totstandgekomen binnen zes maanden nadat de termijn, waarvoor de opdracht is gegeven, is verstreken, wordt de totstandkoming geacht het gevolg te zijn van diensten van Puper.

EINDE VAN DE OPDRACHT
 

Een opdracht wordt geacht voor onbepaalde tijd te zijn verstrekt. Indien met Puper een termijn is overeengekomen, eindigt de overeenkomst door verloop van deze termijn.

Opdrachtgever kan een opdracht uitsluitend schriftelijk intrekken. In geval van intrekking door opdrachtgever zijn honorarium en kosten verschuldigd.

Puper is te allen tijde gerechtigd om opdrachten terug te geven, ook zonder opgave van reden.

TOEPASSELIJK RECHT EN GESCHILLEN
 

Op de rechtsverhouding tussen Puper en zijn opdrachtgevers is Nederlands recht van toepassing. Uitsluitend de rechter te Amsterdam is bevoegd om van enig geschil tussen Puper en een opdrachtgever kennis te nemen.